第一百七十二章潘多拉魔盒3(2 / 4)

现代社会里东洋国的地产泡沫的套路来，至于其他的事情完全没有想到。而严长安本人也只是个混体制的，哪里懂那些专业的金融知识。

严长安众人成立的严氏地产公司在京城内也是个小有名气的“京城地王”，而这么一个响当当的名号可不是空弃来风，位列在账房主管手里资产信息资料的第一张也就是严氏地产公司在所有银行所借贷的银行贷款，以正金银行为代表的东洋国银行借贷的贷款总数数额达到了1亿大洋，向英吉利汇丰银行以严氏地产公司资产作为抵押所借贷的，又有8千万大洋，而且严长安还以严氏地产所控制的众多地皮为抵押，向国内那些大大小小的钱庄都多多少少借贷了不少资金用于名义上的“地产开发”这部分资金也有将近一千万大洋，如此以来，严氏地产公司借款总额达到了1亿9千万大洋。

1亿9千万大洋要是在后世现代社会，也就是好几十亿元软妹币了，如此之多的贷款换成任何一家房地产企业都会头大如牛。但谁让严长安所在这个时空的国内法律空白如满天繁星，因而这1亿9千万大洋的贷款并未影响到严氏地产公司的正常运转，公司依然在账面上拥有着一千万大洋的流动资金。

换而言之，严氏地产公司立刻破产，将所有流动资金用于还债后，如今也要欠各大银行以及1亿8千万大洋，将公司除却地皮在内的资产全部变卖，也不过是让这些贷款少去一丁点儿的零头，真正的还债主力其实还是严氏地严如今控制的大量地皮。Ｍ.

京城是严氏地产公司重点发展的根据地所在，所以在京城这片土地上，号称“京城地王”的丽君地产公司拥有地皮35处。每一处地皮也是动辄十亩上下，同样如此的地皮严氏地产公司在毗邻京城的天津卫，保定等都有不少，但都没有京城地区这么多，但林林总总加起来也是数量惊人。

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如果是在以往民国还处于农业为主、工业发展畸形的时期，严氏地产公司通过各种手段获得的近百块地皮也就最多值一两千万大洋，可是现在情况就不一样了，大家都在投资地产项目，这个项目也像气球一样越吹越大。不是没有人看出来这下面的危机，只是没有人愿意承认罢了。但凡看出来的，哪个不是在“地产项目”的这条船上坐着？由此一来，严氏地产公司的所掌握的地皮，如果就以当前民国国内的成交价来估算，价值高达近五亿大洋，而这也是为什么连国美那些保守的钱庄都愿意借钱给严氏地产公司的缘故。