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上大学时，我学的是城市规划设计和管理专业。”
张东峰说道：“你马上来我办公室。”
凌夜不知道张东峰想干什么，放下电话便赶了过来。
张东峰说道：“凌夜，我想问你几件事，你要如实回答。你认为开元的城市规划和城市建设有什么问题？”
“领导，如果你准备让我当城建规划局局长，我实话实说。如果不是，我还是不说为好。”
张东峰笑道：“有这个打算，你说吧。”
凌夜说道：“开元县作为一个港口旅游城市，现在的城市整体规划是十年前做的，技术标准落后不说，最大的问题是缺少现代城市的理念和创意……”
凌夜在提出一连串开元县城市建设中的问题后，继续说道：“现在管理城市的领导根本就没有经营城市的理念。”
张东峰说道：“说实话，我就不懂怎么经营城市，你说下去。”
凌夜说道：“城市的街道、地段、位置都是有商业价值的。路道通畅，环境的改变，城市居民区变迁都包**巨大的商机。”
“举个例子，投资畅通了一条道路，路两边的土地马上就会升值；投资改变了一个小区的环境，这个小区的土地也会升值。我们可以在出售土地中获利，从而获得更多的资金进行城市建设，这就叫经营城市……”
张东峰激动地站起来说道：“凌夜，今天你给我上了一课。好！看来我是找对了人。”
凌夜问道：“领导，你真准备让我当城建规划局局长？”
张东峰说道：“我准备推荐你担任开元县副县长，你有什么想法？”
凌夜从表情上可以看出张东峰是认真的，因为没有心理准备，一时不知如何回答。
张东峰笑道：“没想到？”
凌夜如实说道：“领导，确实没有想过。”
张东峰笑道：“从现在开始想，做好准备。”
这时办公室的红色电话铃响了，张东峰拿起电话。
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